肇庆冷冻厂原职工宿舍红砖已风化，部分预制板钢筋裸露在外。 杨永新 摄

肇庆冷冻厂原职工宿舍红砖已风化，部分预制板钢筋裸露在外。 杨永新 摄

（ 杨永新）“被鉴定危房已十多年，如今里面还住着人，万一倒塌怎么办？”5月7日，在端州区端州三路50号第一幢（肇庆冷冻厂原职工宿舍），肇庆冷冻厂负责人忧心忡忡地说。

最近，湖南长沙自建房倒塌，53人遇难。这事让这名负责人坐立难安。现场见到，该幢楼高三层，建于1972年，属砖混预制件结构，1974年投入使用，为临时建筑，是职工住房，共有11户。当初，厂里自建宿舍，出租给员工使用。这一住就是几十年。

随着年代久远，该幢房的质量问题陆续出现。“发现问题后，很多住户都搬走了。对于不愿意搬的，我们多次上门做思想工作。”该名负责人对说，这些不愿意搬走的住户，有的是有实际困难，有的提出“拆迁费”不得而选择做“钉子户”。“当年，这里是租赁形式，住户没有产权。”

看到，该楼房已十分陈旧，红砖明显风化，部分预制板裸露出钢筋。在二楼的阳台，预制板向下倾斜，看着让人心惊胆战。在三楼楼顶，还种着各种蔬菜。目前，整幢楼仍有多户未搬迁。

“这种结构的楼房以砖墙为承重，如果砖风化后，承重力降低，会出现风险。”采访时，从事楼房设计的专业人士黄先生如是说。

肇庆冷冻厂负责人向展示的资料显示，2008年9月，肇庆南方食品水产有限公司（肇庆冷冻厂上级单位）委托当时的肇庆市建设局房屋安全鉴定所，对该幢楼房进行安全鉴定。结果显示：房屋地基基础不均沉降，墙体砌块的风化、粉化、松动，墙身渗水，阳台围栏严重变形等，随时会导致局部房屋倒塌，房屋属局部危房，应立即停止使用；鉴于房屋为砖混结构，已接近房屋耐用年限（50年），其维修价值不大，故建议对该房屋予以拆除。

在301房，屋里设置简陋，今年70多岁的住户何姨见到就掉眼泪。“我想搬走，但没这个能力，租不起房，更买不起房。”她丈夫曾是冷冻厂职工，已去世，自己没有退休金，同住的单身儿子40多岁，也没有固定工作，日常的生活费用靠已出嫁的女儿支持，“我平时出去捡垃圾来卖，勉强支撑生活开销。”