（ 吴映霖 陈伟） 结合当前肇庆房地产市场实际情况，近日，我市多部门联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，围绕优化商品房预售资金监管、加大金融支持、提高首套住房公积金贷款上限、调节土地供给、加大相关政策配套落实等 5方面推出10项措施，帮助企业、群众纾困解难，推动实现稳地价、稳房价、稳预期的工作目标，促进房地产业良性循环和健康发展。

值得注意的是，《通知》中指出，我市将加大住房公积金统筹力度，提高首套公积金贷款额度，并加强公积金贷款和商业贷款的协同配合，提高工作效率，提升个人住房贷款的便利度。同时，为降低个人住房消费负担，还将根据国家和省住房信贷政策的要求，指导金融机构按政策要求降低个人住房贷款门槛，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，降低首付比例和年利率；对拥有一套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人贷款购买普通住房的，执行首套房贷款政策。

另外在优化商品房预售资金监管方面，我市一方面将结合企业信誉度不同，对信誉度高的房地产企业，适当降低预售资金留存比例，减轻企业的资金压力，同时根据工程施工阶段的不同，分阶段按不同比例留存预售资金，最大限度减少资金沉积。另一方面，对短期出现资金周转困难的房地产企业，则适度增加批款额度，以确保项目竣工交付所需资金，并根据工程施工进度，在工程款和工人工资支付方面予以支持，帮助企业渡过难关。